近日,家具建材行業(yè)中又涌現(xiàn)出一批“倒閉潮”,工廠停產(chǎn),老板跑路的消息不絕于耳;與此同時,全國連鎖家居賣場紅星美凱龍也在近日接連曝出因租金問題而導(dǎo)致的租戶抵制活動。這給家居建材企業(yè)傳遞了一個訊息,僅僅依靠傳統(tǒng)賣場的經(jīng)營方式已經(jīng)不夠明智。
而另一方面,在近日的電商大促活動中,部分家具企業(yè)銷量頻傳喜訊的消息也不脛而走。在當下的家居建材行業(yè)中,市場前景究竟如何?企業(yè)又該如何理性地看待市場?
日前,在廣州天河北,全國連鎖家居賣場紅星美凱龍因租金糾紛,其一家商場招牌被清拆,這也標志著紅星美凱龍在廣州的最后一家門店經(jīng)營失敗,完全撤出了廣州這個一線市場。而在十天前的秦皇島,紅星美凱龍也出現(xiàn)了因租金過高以及管理漏洞引起商戶集體抗租事件,頗令業(yè)內(nèi)震驚。
對此,有業(yè)內(nèi)人士指出,當前家居賣場受到房地產(chǎn)政策調(diào)控的影響很明顯,持有自有店鋪,或自主經(jīng)營才是建材企業(yè)發(fā)展的核心正道。
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自主經(jīng)營或許更方便品牌建設(shè),但當前來看,經(jīng)營渠道似乎更加重要。在剛剛結(jié)束的電商“聚劃算6.6大促”中,部分家居建材企業(yè)展現(xiàn)出一片如火如荼的景象。據(jù)電商數(shù)據(jù)分析公司取真經(jīng)披露的數(shù)據(jù)顯示,家裝品類目第一名林氏木業(yè)銷售額超1100萬元,而一線大牌、全友家居等商家在本次大促中也有過百萬的銷售額。在當下的市場上,傳統(tǒng)企業(yè)與電商兩者間的巨大反差簡直是“冰與火”之別。是什么讓眾多生產(chǎn)企業(yè)與賣場陷入“寒冬”?又是什么令家具電商艷陽高照?
有業(yè)內(nèi)人士分析,在宏觀經(jīng)濟下行和樓市低迷的背景下,與房地產(chǎn)關(guān)聯(lián)密切的家具生產(chǎn)企業(yè)與傳統(tǒng)賣場必然會受此影響。在這種情況下,中小地板生產(chǎn)企業(yè)面臨內(nèi)銷訂單驟降、虧損面擴大等困境,而傳統(tǒng)的家具賣場也出現(xiàn)客流量下降、商家撤離的現(xiàn)象。但事實上,家具電商的火熱景象卻為這種說法打上一個大大“問號”,難道電商能夠“免疫”房地產(chǎn)的影響?
在整個家居建材行業(yè)“馬太效應(yīng)”逐漸凸顯的市場上,我們不能斷言家具電商就必定成功,也不能說中小型家具企業(yè)并無出路,但兩者的巨大反差也讓我們清楚,清晰了解消費者的需求,把握時代的脈搏才能經(jīng)受暴風雨的洗禮,也唯有如此,企業(yè)才能立足于行業(yè)頂端。
據(jù)了解,紅星美凱龍?zhí)旌拥曜珠_業(yè)以來,生意逐漸走下坡,近兩年承租方已不斷拖延交租金,理由是經(jīng)營不善,小租戶也不交租金。而當年,紅星美凱龍琶洲店撤場的原因也緣起租金糾紛。知情人士介紹說,開業(yè)時間僅有兩年的琶洲店當年經(jīng)營不善,生意冷清,導(dǎo)致多個租戶不交租金。因此,轉(zhuǎn)變賣場經(jīng)營模式,發(fā)揮實體賣場的優(yōu)勢,與租戶共渡難關(guān)才能讓整個行業(yè)得以長遠發(fā)展。
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